Mtown Makadi Heights: Mimaride Sağlıklı Yaşamın Yeni Boyutu

İnovasyon Tasarım Stüdyosu, Mtown Projesiyle Yeni Bir Yaşam Alanı Sunuyor

Proje, merkezi bir omurga etrafında şekilleniyor ve her bir yapı bloğunu ana düğüm noktasıyla bağlıyor. Küme aralarında yer alan samimi meydanlar, çeşitli deneyimler sunuyor. Merkezi parka bakan yeşil bir omurga oluşturarak doğa ile daha derin bir bağ kurulmasını teşvik eden tasarım, sakinlerin ve toplulukların sosyal, fiziksel, zihinsel ve duygusal etkilerini göz önünde bulundurarak esenlik odaklı bir yaklaşımı yansıtıyor. Yaya dostu bir alan yaratma ve her yönüyle sağlıklı bir yaşam alanı sunma hedefi, tasarımın temelini oluşturuyor.

Tasarım, müşteri ile açık uçlu tartışmalar sonucunda, onların gereksinimlerini tam olarak anlayarak üretildi. Üç farklı tasarım yönü sunarak, müşteri ile fikir alışverişinde bulunuldu ve konsept tasarımın tam potansiyeli ortaya çıkarıldı. AutoCad, Sketchup, 3Dmax, Photoshop ve InDesign gibi araçlar kullanılarak tasarım görselleştirildi ve sunuldu.

197.000 metrekarelik arazi üzerine kurulan Mtown, yüzde 20'si yapılaşmaya ayrılmış durumda ve toplam inşaat alanı 101.500 metrekareyi buluyor. Arazinin 23 metrelik seviye farkı ve 655m x 420m boyutları, projenin tasarımını etkileyen önemli faktörler arasında yer alıyor. İnşaat alanının yüzde 46'sı konut birimlerine, geri kalanı ise perakende, ticari alanlar, oteller ve diğer olanaklara ayrılmış durumda. Proje, çevresindeki konut mahalleleriyle çevrili bir konumda bulunuyor.

Tasarımın etkileşimi, her türlü temel tesis ve olanakların bir arada dokuma edildiği bir ortam yaratma felsefesi üzerine kurulu. Tamamen entegre bir kasaba yaratma niyetiyle, her türlü ihtiyacın sadece karşılanmakla kalmayıp aşıldığı bir ortam tasarlanmış. Düşünceli planlama taahhüdü, sakinlerin günlük yaşamın her yönünü bu titizlikle tasarlanmış topluluk içinde sorunsuz bir şekilde erişebilir hale getiriyor.

Tasarım süreci 2023 Eylül'ünde başladı ve proje, Makadi Heights'ın kalbinde, deniz seviyesinden 78 metre yükseklikte, stratejik bir konumda inşa ediliyor. Arazi çalışmaları ve analizleri, kontur çizgileri, seviye farklılıkları, iklim etkisi, çevre ve araziye hem araçlar hem de yaya erişimi açısından yapılan araştırmalar, tasarımın temelini oluşturuyor. Ayrıca, deniz manzarası çalışmaları da araştırmanın bir parçasıydı.

Projeyi tasarlarken karşılaşılan ana zorluklardan biri, arazideki 20 metrelik seviye farkını kullanarak ilgi çekici bir entegre dış mekan alanı yaratmaktı. Her bir kümenin farklı bir atmosfer yaratılması ve bunların hepsinin ana omurga ile uyumlu bir şekilde bağlanması gerekiyordu. Büyük bir açık alanı yaya dostu ve araç trafiğinden uzak tutmak da diğer bir zorluktu.

Mtown tasarımı, yıl boyunca keyifli bir yürüyüş deneyimi sunmayı hedefliyor ve bu amaçla omurga boyunca gölgelik alanlar eklenmiş.